Términos y Condiciones

Los siguientes términos y condiciones (en adelante los "Términos y Condiciones Generales") serán aplicables a la utilización del sitio web "KiteProp.com" (en adelante el "Sitio Web") y a los servicios ofrecidos por KITESOFT cuyos titulares son los Señores Ariel Carnevali DNI 20286114, Jonas Sciangula Street DNI 34588629 en adelante KITESOFT a través del Sitio Web (en adelante los "Servicios").

Se solicita que los usuarios que desearen utilizar el Sitio Web y/o los Servicios (en adelante los "Usuarios") lean atentamente los Términos y Condiciones Generales, así como cualquier otro documento al que se haga referencia, previo a la utilización del Sitio Web y/o los Servicios, siendo que la utilización de éstos significará la aprobación y aceptación sin reservas de los presentes Términos y Condiciones Generales. En caso de no aceptar los Términos y Condiciones Generales deberá abandonar inmediatamente el Sitio Web y no utilizar los Servicios.

KITESOFT se reserva el derecho, a su sola discreción, de modificar los Términos y Condiciones Generales, el Sitio Web, los Servicios y/o toda otra documentación complementaria. Dichas modificaciones entrarán en vigencia a los 5 días de su publicación en el Sitio Web, debiendo los Usuarios mantenerse informados respecto de las mismas y notificar su rechazo dentro del plazo de 5 días anteriores a su entrada en vigencia. En caso de silencio del Usuario se considerará que el Usuario ha aceptado las modificaciones publicadas.

Servicios

KITESOFT ofrece a los Usuarios, a través del Sitio Web, una plataforma a fin de administrar y difundir propiedades en portales de publicación pagos y gratuitos, redes sociales y demás sitios webs, mediante distintos planes de contratación conforme las necesidades y cantidad de propiedades que deseen publicar.

Información Publicada

Toda la información respecto de los avisos de comercialización de inmuebles publicados y/o distribuidos mediante las herramientas provistas por los Servicios es proporcionada por inmobiliarias y propietarios de inmuebles, no siendo KITESOFT responsable por la información provista.

KITESOFT presta un Servicio mediante el cual permite la distribución y/o publicación de información en distintos sitios web, no corroborando la información provista por los Usuarios, siendo la misma responsabilidad exclusiva de los Usuarios, quienes deberán mantener indemne a KITESOFT de cualquier acción en su contra relacionada con la información provista. Por lo tanto, se aconseja que todo tipo de información obtenida a través del Sitio Web o del Servicio sea analizada y corroborada por cada Usuario.

No teniendo ningún tipo de relación con los bienes y/o la información publicada y/o distribuida mediante el Servicio y/o las características de los Usuarios, KITESOFT no otorga garantía alguna sobre los mismos, su calidad, condiciones de venta, precio, plazos de entrega ni ningún otro aspecto, ni garantiza en forma alguna la información relativa a los Usuarios que publicaron la información. Por lo tanto, las negociaciones y posteriores acuerdos entre y/o con Usuarios deberán entenderse realizada sin la intervención de KITESOFT.

Forma y Condiciones de Contratación

A los fines de la utilización de los Servicios, los Usuarios deberán suscribirse o registrarse a través del Sitio Web y deberán abonar un precio, conforme se detalla en el Sitio Web para cada modalidad de Servicios ofrecida y que desee contratar el Usuario.

Los Usuarios deberán completar un formulario de registración (en adelante el "Formulario") en el cual deberán proporcionar sus datos personales, información relevante y los Servicios que se deseen contratar. Los Usuarios deberán completar el Formulario brindando información clara y verdadera y actualizando la información conforme la misma sea modificada.

Únicamente podrán suscribirse y/o registrarse a nuestros Servicios aquellas personas que tengan capacidad legal para contratar, debiendo abstenerse de contratar los Servicios los menores de edad y todos aquellos que no tuvieren capacidad para contratar.

Al registrarse y/o suscribirse, el Usuario presta su consentimiento para que la información suministrada sea almacenada en nuestra base de datos y autoriza expresamente a KITESOFT a dar a conocer dicha información a cualquier autoridad competente cuando sea solicitada mediante un requerimiento legal obligatorio.

KITESOFT se reserva el derecho de rechazar cualquier solicitud de suscripción o registración, así como también podrá proceder a la cancelación de una solicitud previamente aceptada, sin tener que brindar los motivos de dicha decisión y sin que ello genere un derecho a indemnización alguno.

Precio

El Usuario deberá abonar un precio por la utilización de los Servicios, el cual dependerá de la modalidad de servicio elegida por éste y que se informa oportunamente en el Sitio Web al proceder a la suscripción y elección de dicho servicio requerido.

KITESOFT se reserva el derecho de modificar, añadir o suprimir en cualquier momento las tarifas de precio vigentes y penalidades, las cuales entrarán en vigencia transcurridos 5 días desde su publicación en el Sitio Web, debiendo los Usuarios notificar su rechazo dentro del plazo de 5 días anteriores a su entrada en vigencia. En caso de silencio del Usuario se considerará que el Usuario ha aceptado las nuevas tarifas publicadas.

La falta de pago en término del precio producirá la mora automática, sin necesidad de interpelación previa, y facultará a KITESOFT a exigir el pago inmediato de la totalidad de la deuda pendiente, más las penalidades correspondientes, reservándose el derecho de tomar las medidas judiciales y extrajudiciales que estime pertinentes para obtener el pago del monto debido y reservándose el derecho de suprimir las publicaciones del Usuario en mora e inclusive proceder a la cancelación de su registración, imposibilitándole el acceso al Sitio Web y/o a la utilización de los Servicios, implicando la pérdida de la información brindada por el Usuario al momento de la registración y/o utilización del Servicio.

Obligaciones del Usuario

El Usuario se compromete a:

  1. Seleccionar, utilizar y conservar la contraseña entregada al momento de la registración de forma diligente, manteniendo la misma en forma confidencial;
  2. No utilizar las contraseñas y/o claves de acceso de otros Usuarios;
  3. Utilizar el Sitio Web y los Servicios de conformidad con las disposiciones legales vigentes, la moral, el orden público, los Términos y Condiciones Generales y toda otra normativa particular aplicable;
  4. No utilizar el sitio Web y/o los Servicios con fines ilícitos, debiendo evitar realizar cualquier acto que pueda vulnerar los derechos de terceros;
  5. No realizar ninguna operación y/o distribución de contenido que signifique una violación de la legislación vigente en materia de datos personales;
  6. Utilizar el Sitio Web correctamente evitando cualquier tipo de acción que pudiere dañar los sistemas, equipos y/o software del Sitio Web y/o sitios a los cuales se pudiere acceder desde éste, no debiendo utilizar mecanismos y/o software alguno que impida o pudiere impedir el adecuado funcionamiento del Sitio Web y/o que genere una congestión desproporcionada o desmesurada sobre los procesos del Sitio Web;
  7. No intentar descifrar u obtener el código de cualquier software utilizado en el Sitio Web y/o para la prestación de los Servicios;
  8. No publicar más de un aviso de la misma propiedad inmueble y para un mismo tipo de operación;
  9. No ceder los derechos u obligaciones bajo estos Términos y Condiciones Generales.

Declaraciones del Usuario

El Usuario reconoce y acepta que la utilización de los Servicios será bajo su exclusivo riesgo y/o responsabilidad. El Usuario asume plena responsabilidad frente a KITESOFT y frente a terceros por los daños y perjuicios que se produjeran como consecuencia del accionar propio, de sus dependientes o de terceros y los que resulten de la inobservancia de las leyes o reglamentaciones de otros hechos ilícitos o del mal uso que se haga del Servicio, debiendo el Usuario indemnizar y mantener indemne a KITESOFT ante cualquier reclamo que pudiera interponerse por hechos provocados por el Usuario.

El Usuario se compromete a utilizar los Servicios sin distribuir, difundir, exhibir y/o transmitir todo tipo de información contraria a la ley, la moral, el orden público, los Términos y Condiciones y disposiciones particulares aplicables. Es así como el Usuario se obliga, entre otros supuestos, a no distribuir, difundir, exhibir y/o transmitir:

  1. Contenido de carácter racista, xenófobo, pornográfico y/o que atenten contra los derechos humanos, el honor, la intimidad y/o la imagen de terceras personas;
  2. Cualquier tipo de información o contenido que signifique una violación a los derechos de propiedad intelectual e industrial de titulares del Sitio Web o de terceros;
  3. Virus y/o software nocivo y/o malicioso;
  4. Información que constituya publicidad ilícita o desleal;
  5. Publicidad no solicitada, "correo basura" o "spam";
  6. Información falsa y/o inexacta que pudiere inducir a error a terceras personas.

Propiedad Intelectual

El Sitio Web, las marcas comerciales, textos, imágenes, sonido y todos aquellos programas, bases de datos y archivos que permitan a los Usuarios acceder y utilizar los Servicios son de propiedad exclusiva de KITESOFT, KiteProp, Urban KitProp, Rentals KiteProp, Kiteprop CRM, Portal Kiteprop, Propieya.com le han sido otorgados bajo licencia exclusiva a KITESOFT, estando protegidos por las leyes y los tratados internacionales de derecho de autor y propiedad intelectual. Su utilización, modificación, transformación, distribución y/o reproducción total o parcial se encuentra prohibida, salvo que exista autorización expresa y por escrito de KITESOFT no concede ningún tipo de licencia o autorización de uso sobre ningún derecho de propiedad industrial o sobre cualquier otro contenido inserto en el Sitio Web.

Toda la información brindada por KITESOFT en razón de la prestación de los Servicios deberá ser utilizada únicamente para uso personal del Usuario, estando prohibida su utilización con fines comerciales, como ser la subcontratación de los Servicios.

El Usuario se compromete a no modificar y/o alterar los sistemas provistos por KITESOFT a fin de eliminar y/o modificar las marcas figurativas y/o los signos identificativos de los derechos de propiedad intelectual de titularidad de KITESOFT o de los que tuviere licencia.

Asimismo, KITESOFT modificará y mantendrá actualizado sus sistemas, software, contenidos y demás elementos que integran y/o posibilitan la prestación del Servicio a fin de renovar su Servicio acorde las últimas novedades tecnológicas, debiendo el Usuario adaptarse a dichos cambios y/o a la nueva interfaz existente.

Exclusión de Responsabilidad

KITESOFT no será responsable por ningún daño, pérdida o gasto directo o indirecto que surja en relación con el Sitio Web o su imposibilidad de uso, o en relación con cualquier falla en el rendimiento, error, omisión, interrupción, defecto, cortes de energía, interrupciones de cualquier índole, demoras en la operación o transmisión, virus de computadora, o cualquier otra falla que no sea atribuible a KITESOFT

A modo enunciativo, no significando una limitación taxativa, el Usuario acepta que KITESOFT no será responsable por:

  1. La veracidad y exactitud de la información publicada en el Sitio Web y/o la información distribuida a través del Servicio;
  2. Los inconvenientes en la prestación del Servicio que se encuentren relacionados con fallas en el funcionamiento de sistemas de terceros;
  3. Los daños ocasionados en los equipos del Usuario;
  4. Violaciones por parte de los Usuarios y/o terceros a disposiciones legales, morales y de orden público en la utilización del Servicio y/o del Sitio Web, así como por infracciones a los derechos de propiedad intelectual e industrial, derechos a la intimidad, a la privacidad y a la imagen de las personas;
  5. La pérdida de la información brindada por el Usuario una vez cancelada su registración;
  6. La pérdida y/o alteración de la información, relacionada a ataques informaticos hacia nuestros servidores, bases de datos ó servicios;
  7. Los daños y perjuicios ocasionados por culpa de otros Usuarios y/o terceros y/o los derivados de la violación por parte de cualquier persona de los Términos y Condiciones Generales, las leyes y/o reglamentaciones vigentes.

Cuando navegue por los sitios propiedad de KITESOFT, se instalarán cookies en su ordenador para que podamos conocer sus intereses. Estas técnicas utilizadas no recopilan datos personales, como el nombre, la dirección de correo elecrónico, la dirección postal ni el número de teléfono del usuario.

Vinculación con Sitios de Terceros

El Sitio Web se encuentra enlazado a distintos sitios web de terceros mediante la utilización de "links", "apis" y mediante la distribución de la información brindada por el Usuario que posibilita su publicación en sitios web pertenecientes a terceros, como ser buscadores y redes sociales. KITESOFT no se responsabiliza por el contenido de los sitios web donde se publica la información brindada por los Usuarios ni garantiza el correcto funcionamiento de los mismos.

Cancelaciones y Suspensiones

En caso de violaciones a cualquier disposición contenida en los Términos y Condiciones, KITESOFT se reserva el derecho de suprimir las publicaciones de los Usuarios e inclusive proceder a la inmediata cancelación de su registración, imposibilitándole el acceso al Sitio Web y/o a la utilización de los Servicios, sin que ello signifique derecho a obtener cualquier tipo de indemnización e implicando la pérdida de la información brindada por el Usuario al momento de la registración y/o utilización del Servicio.

Asimismo, y teniendo en cuenta la gravedad del incumplimiento, a su sola discreción, KITESOFT podrá advertir o suspender en forma temporal al Usuario.

Consultas

Por cualquier consulta o dudas respecto de los presentes Términos y Condiciones Generales deberá contactarse con KITESOFT a través de los siguientes emails: legales@KiteProp.com - info@kiteprop.com

Indemnidad

El Usuario deberá indemnizar y mantener indemne a KITESOFT y a sus representantes y empleados, por cualquier reclamo o demanda de otros Usuarios o por parte de terceros con relación a la utilización del Sitio Web y/o los Servicios..

Jurisdicción y Ley Aplicable

El acuerdo entre KITESOFT y el Usuario, derivado de los presentes Términos y Condiciones Generales, estará regido por las leyes vigentes en la República Argentina.

Cualquier cuestión derivada del incumplimiento o interpretación de las obligaciones emergentes de dicho acuerdo será sometida a la jurisdicción de los Tribunales Ordinarios en materia Comercial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Domicilio

Toda notificación o comunicación que deba efectuarse bajo estos Términos de Condiciones Generales deberá realizarse por escrito:

  1. Al Usuario: a la cuenta de correo electrónico por él denunciada al momento de su registración o posterior modificación, o por carta documento dirigida al domicilio denunciado al momento de su registración o posterior modificación;
  2. A KITESOFT: a la cuenta de correo electrónico legales@KiteProp.com o a Av. Cándido Carballo 183 Piso 3º; - Pto. Norte - Rosario, Santa Fe, República Argentina.

Portales

En el caso que los avisos de la inmobiliaria aparezcan en los portales inmobiliarios que tengan convenios con KiteProp (mediante un feed, api o carga masiva), la inmobiliaria se compromete a respetar los términos y condiciones propios de cada portal.

El usuario debe ser consciente que cada portal o servicio contratado o integrado a KiteProp cuenta con sus propios términos y condiciones así mismo políticas de publicaciones diferentes, las cuales deberán ser respetadas.

Términos y condiciones actualizados al 15/09/2021.